一、公司基本情况：厦门嘉利得置业有限公司成立于2013年10月8日，主要从事房地产开发与经营，酒店投资管理及咨询服务以及物业管理服务等。法人代表：卢学枝；公司注册地址：厦门市翔安区新店镇春江里15号705室；公司注册资金15000万元；卢学枝出资8250万元持股55%；许福生出资3750万元持股25%；陈玉华出资3000万元持股20%；二、项目基本情况1.公司于2011年9月，通过招拍挂竞得2011XP06-A-13子地块为商业广场和酒店。项目地点坐落在翔安新城中央商务区，西面临近翔安大道，南面连接翔安隧道，直达厦门岛，北面与沈海高速接驳，东南面与大嶝岛（翔安国际机场）连接,20分钟内可到达岛内机场及火车站等主要交通枢纽。 2.项目规模及建设内容该酒店为翔安区首座五星级标准的酒店，酒店项目经济技术指标：总用地面积12209.79㎡，总建筑面积：73,296.64㎡（,其中：可以对外经营面积11119.64㎡；酒店面积：42917㎡，333间客房，），高度123.90米。地面29层，地下2层。目前该项目已办理完土地使用权证，建设用地规划许可证、建设工工程规划许可证和施工许可证。3.项目建设进度计划：该项目现已完成桩基工程，地下室工程，现地上工程进度已完成群楼5楼和主楼17楼。将于2014年10月完成酒店主楼封顶，预计2016年5月二次装修完成并交付投入使用。4.酒店管理。公司于2013年12月同锦江国际酒店管理有限公司签订管理合同，以后将由著名的锦江国际酒店管理有限公司进行酒店上的管理。三、财务计划项目预算总投资50，839.70万元，计划股东投资25，839.70万元，向银行申请项目贷款25，000.00万元。四、项目指标及区域功能五、项目投资预算六、项目投资收益测算1.现金流量表2.利润测算表 说明：1.贷款按2.5亿计算，利息年8% 2.管理费用按经营收入3%预算 3.企业所得税按25% 4.固定资产以原值3亿计算折旧3.酒店客房收益测算表 说明: 1、运营费用按经营收入30%预算 2、税金按经营收入5.5%预算 3、计划2016年7月对外营业4.餐饮等收益测算表说明: 1、运营费用按经营收入10%预算 2、税金按经营收入5.45%预算 3、营业成本按经营收入35%预算5.商业租赁收益测算表说明: 1、营业费用按经营收入10%预算 2、税金按经营收入5.55%预算

项目简介：1、地址位于翔安工业园区。2、项目占地40亩，土地产权50年（2012-6-15至2062年-6-15）3、项目共4本房屋产权证（4个单位），建筑面积共31000平方4、钢结构厂房25000平，最高15米，最低12米三个5吨航吊。厂房底层15000多平，二层9100平，双层部份底层8米。5、厂房墙体双层彩钢，外层氟碳漆，相隔30公分中间放隔热材料。厂房玻璃用日本进口的隔热玻璃（世界第一品牌旭硝子）整个厂房隔音隔热。地板下有钢筋网能承重一平20吨。地板表面用进口巴斯夫固化剂。6、综合楼外墙用玻璃幕墙和石材干挂。50米高10层，底层（大厅）8.5米高，第三层7米高。两层电梯（已安装一台）7、综合楼前面广场4000平，还有其它空地5000平。8、门卫和厂牌用干挂。其他信息：1、目前只能股权过户，不用交税。2、现在产权证抵押在兴业银行借3千万10年期贷款，每月还35.7万元。2015年3月开始贷，现在贷款余额还有2500万元左右。3、其他债权债务没有。4、售价在6500万